top of page
WhatsApp Image 2025-11-03 at 00.36_edited.jpg

Popis nehnuteľnosti

Vitajte v dome, ktorý jedinečným spôsobom spája štýl a pohodu: priestranný samostatne stojaci dom s bazénom a jazierkom, zasadený do bujného a dobre udržiavaného prostredia. Priestranné izby, dostatok prirodzeného svetla a harmonická zmes vnútorných a vonkajších priestorov vytvárajú atmosféru, v ktorej sa okamžite budete cítiť ako doma.

Niektorí hľadajú dizajn ako vyjadrenie osobnosti, iní predovšetkým bezpečnosť a pohodlie – tu sa oboje spája. Starostlivo zladená farebná paleta čiernych a sivých tónov vytvára pocit pokoja a nadčasovej elegancie bez toho, aby obetovala teplo. Dom, ktorý nielen krásne vyzerá, ale sa aj krásne cíti.

Kúpna cena 790 000 €

Názov zoznamu

vybavenie
  • K dispozícii parkovacie miesta: 4

  • Garážové miesta: 1

  • Počet kúpeľní: 2

  • Využitie v záhrade

  • Bazén: Áno

  • Organické jazierko: Áno

  • Energetický certifikát platný do:
    20. februára 2034

  • Energetický pas HWB: 79,9 kWh/m²/rok

  • K dispozícii od: ihneď

  • Počet toaliet: 3

  • Kúrenie: Podlahové kúrenie

  • Vonkajšie žalúzie ovládateľné cez Wi-Fi

  • Fasáda: 20 cm EIFS fasáda

  • Komín: 3 komíny z nehrdzavejúcej ocele

plochy
  • Plocha záhrady: 1319 m²

  • Plocha suterénu: 80 m²

  • Plocha garáže: 24 m²

Cena a podrobné informácie
  • Kúpna cena za m²: 4316,94 EUR

  • Daň z prevodu nehnuteľností: 3,5 %

  • Náklady na zápis do katastra nehnuteľností: 1,1 %

  • Poplatok za zriadenie zmluvy: dohodou

Highlights

  • Veľkorysý pocit priestoru: Otvorené obytné zóny s plynulými prechodmi, množstvom svetla a kvalitnými povrchmi.

  • Pokojná, elegantná atmosféra: Tmavé akcenty v čiernych a sivých tónoch prinášajú štýl, hĺbku a príjemnú útulnosť.

  • Bývanie s prepojením na exteriér: Obytná časť plynulo nadväzuje na udržiavanú, priestrannú záhradu.

  • Exteriér ako súkromný „resort“: Bazén a tiché jazierko obklopené zeleňou – ideálne na oddych a vypnutie.

  • Priestor na každodenný život aj relax: Izby a zóny na súkromie pre rodinu, home office aj regeneráciu.

  • Prírodné záhradné prostredie: Slnečné terasy, tienisté miesta na ležanie a premyslený záhradný koncept pre príjemnú klímu.

Vybavenie

  • Veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou a priamym vstupom na terasu

  • Krb s teplovodnou vložkou (Aquatic VH80) + jacuzzi

  • Plne vybavená dizajnová kuchyňa – moderná, funkčná, s dôrazom na detaily

  • 3 spálne

  • Moderné kúpeľne s prémiovými materiálmi

  • Galéria/mezanín v obytnom priestore

  • Veľa úložného priestoru (vstavané skrine na chodbe a v spálni)

  • Samostatné hosťovské WC, skladové priestory a technická miestnosť/kotolňa

  • Vonkajší bazén, jazierko, viacero terás, záhradné domčeky/pavilóny a rôzne sedenia

  • Garáž s elektrickou bránou + 4 parkovacie miesta pri vstupe

  • Záhrada so stromami, kríkmi, kvetmi a zeleninovou záhradkou

    • vrátane záhradnej sprchy (teplá voda), osvetlenia a závlahy

    • 11 prípojok, z toho 2 mrazuvzdorné

  • Viacero vykurovacích systémov: plyn, podlahové kúrenie, krb (teplovodný) + peletová pec (Hass & Sohn)

  • Veľké presklené plochy, trojsklá a exteriérové žalúzie ovládané cez Wi-Fi

  • Kvalitné podlahové krytiny

  • Elektrická posuvná brána (cca 6 m dĺžka, 2 m výška, pozinkovaná)

  • Dokončenie prístavby/rekonštrukcie: 2025

Čím je tento dom výnimočný

Tento dom spája štýlový dizajn s ozajstnou útulnosťou. Kvalitné materiály, nadčasová farebnosť a harmonické proporcie vytvárajú atmosféru pokoja a hodnoty – miesto, ktoré nielen zaujme, ale pôsobí aj teplo a prívetivo.

Kontaktujte nás pre dokumenty a dohodnutie si stretnutia.

  • Whatsapp
  • Instagram
bottom of page